恒大|盘点十余家爆雷房企他们的文旅项目还好么？宝能|泰禾

2015年以来，房地产企业打着转型的旗帜进军文旅已是屡见不鲜。
“借文旅旗号卖房子”、“低价获取政府用地”、“房地产企业被迫转型”等声音时不时就会出现。大部分“叫得上名号”的房企身后基本都提溜着一串“文旅特色小镇”、“酒店”、“旅游度假区”、“康养社区”、“大型文旅综合体” 。
然而，今年以来多家房企频踩红线，或资金链断裂、身负巨债、项目停工，或减薪裁员、卖子自救。一地鸡毛之后，曾经的这些房企的文旅项目现状如何，被房地产爆雷风波波及的旅游业又将何去何从？本期，新旅界（LvJieMedia）梳理盘点了十余家爆雷的房企以及他们旗下的文旅项目。

文旅小镇恒大：多个文旅项目未开业
恒大，卖过矿泉水、养过足球队的房企“一哥” 。
今年以来，全国多地恒大项目被爆出停工，企业陷入舆论中心。 8月，恒大高管被人民银行、银保监会约谈，随后签署了“保交楼”军令状。根据其官方口径，恒大集团将想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。不过，恒大可不只有楼盘。
恒大童世界就是恒大旅游集团的重要产品之一。除了童世界，成立于2015年的恒大旅游集团旗下还有恒大水世界、中国海南海花岛、恒大养生谷等文旅项目。 2021年3月，恒大旅游集团有限公司更名为恒大童世界。两个月后，恒大集团退出了恒大童世界集团有限公司50%股权，由广州恒童投资有限公司接手。

图片来源：恒大集团官网耐人寻味的是，截止目前除了一个海南项目，恒大投资的多个乐园或文旅项目均未能开业。其中，恒大水世界对外宣传为：总投资约500亿，水世界乐园用地1000亩，酒店等公建配套用地500亩，商住用地2000亩；水世界乐园及酒店等公建配套项目投资220亿元，将主要建六大主题场馆和配套风情商业街等设施，营业后年游客承载量将达到700万人。
新旅界（LvJieMedia）搜索发现，有迹可循的恒大水世界动工期是今年上半年，眼看2021只剩下三个月，水世界还未能搭起雏形。今年8月19日，恒大水世界、融创医养健康项目线路迁改工程设计施工总承包开启了二次招标，投递期为两个月，迄今已经过了一个多月。
恒大童世界更是以6个主题园区、亲子乐园等内容对外宣传，涉及全国16座城市。其中，江苏句容童世界乐园原预计2020年底试营业， 2021年7月正式对外开放。但截至目前，仍未能搜到任何开业信息。搜索“恒大童世界” ，弹出的均是各式的房产销售信息。购买了恒大文旅项目房产的消费者，仍在紧张的关注着恒大的风吹草动。
新华联：文旅营收已占32%
上世纪成立的新华联也面临着债务难题。其抵押、质押、被查封、扣押、冻结的资产账面价值总额达百亿元。
文旅方面，公开信息显示，新华联地产于 2011年7月上市。 2015年，新华联文旅在长沙拿下了新华联铜官窑国际文化旅游度假区项目，计划总投资100亿。在最新的财报中，新华联这样介绍自己：“本公司属房地产开发与综合文化旅游项目业务。 ”经营范围为文化旅游项目的运营、旅游景区管理、酒店管理等。

恒大|盘点十余家爆雷房企 他们的文旅项目还好么？

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