然而今年3月 ， 有投资者向泰禾董秘提问 ， 提到泰禾面向全国的文旅地产厦门湾项目大面积实质性拖欠员工工资 ， 项目尚未封顶回款困难 ， 以及传闻某公司将对泰禾进行全面并购重组 ， 是否属实 。 对此 ， 泰禾仅回复称目前公司引入战略投资者事宜正在有序推进中 。
建业集团：文旅项目很受伤
近期网上流传一份河南建业集团《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》 ， 显示集团因洪灾等冲击遇到困难 ， 向相关部门求助 。 根据网上流传的文件 ， 建业集团正在销售的300多个项目中 ， 超50个销售案场已被关闭 ， 在建项目、建筑工厂、文旅项目、商场、酒店等设施直接经济损失达5.5亿元 。
“靠天吃饭”的文旅项目“受伤”更重 。 其郑州樱桃沟足球小镇项目由于道路冲断 ， 6亿元投资及9亿元建设用地或将成为无效资产；“只有河南·戏剧幻城”和“建业·华谊兄弟电影小镇”也受到不同程度的影响 。
据悉 ， 《只有河南》是建业投资60亿元打造的戏剧文旅城 ， 6月5日刚开业 ， 是建业目前主打的一个文旅项目 。 项目刚运营了45天 ， 就因为水灾和疫情暂停 。
三盛宏业：偏爱文旅小镇
三盛宏业起家于上海 ， 旗下业务涉及房地产开发、海洋投资等多个方面 。 根据山东青岛市中级人民法院发布的通告显示 ， 由于被执行人陈建铭及相关法人上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司等拒不履行1亿元债务、利息及违约金 ， 申请执行人向法院申请发布执行悬赏公告征集被执行人财产线索 。 此外 ， 网上还有不少三盛宏业员工“讨薪”的说法 。
文旅方面 ， 三盛宏业有多个文旅小镇项目 ， 有禅意文旅小镇、金塘文旅健康物流综合小镇等项目 。 此外 ， 还有消息称其计划建设影视文旅小镇、芜湖的文旅康养小镇、重庆的五宝山水文旅小镇等 。 不过 ， 上述小镇目前均未有明确进展及消息放出 。
阳光100：踩雷文旅小镇
说到做文旅的房地产公司 ， 就避不开阳光100 。
近日 ， 阳光100发布公告称 ， 一笔美元可转换债券在延期10日之后仍无法顺利兑付 ， 出现持续违约 ， 并触发了其他债券的交叉违约 。 据悉 ， 2021年上半年 ， 该公司净亏损为2.75亿元 ， 公司权益股东应占亏损为3.6亿元 。
阳光100上市后开发了不少文旅小镇 ， 其中知名度较高的有2015年从李亚鹏接盘的雪山艺术小镇部分股权、以及其自主开发的阿尔勒小镇系列 。 雪山艺术小镇开发于2012年 ， 在阳光100接手前就面临着高额负债及销售难的问题 。 然而 ， 虽然对项目进行了一些调整 ， 雪山小镇的房依然卖不动 ， 成为“烫手山芋” 。

雪山小镇其自主开发的阿尔勒项目也不容乐观 。 有媒体称今年3到4月阿尔勒秀峰里三组团等部分楼栋延期交付 ， 工地处于停工状态；曾许诺的配套设施也迟迟不能到位；温州阳光100阿尔勒项目公司温州世和生态城开发有限公司还因未支付总计约1116.8545万元执行款被列入失信被执行人名单 。 大手笔押注的文旅小镇项目 ， 最终还是成为了阳光100的负累 。

华夏幸福：特色小镇+文旅
9月17日 ， 华夏幸福对外披露关于2021年半年度报告事后审核问询函的回复公告 。 华夏幸福方面称 ， 公司产业新城业务收入下降 ， 导致营业收入大幅下滑；房地产业务毛利率存在进一步下滑的风险 。 9月23日晚间 ， 华夏幸福发布公告称在省市政府的指导下 ， 公司拟与债权人就综合性风险化解方案的相关内容进行沟通 ， 公司股票于2021年9月24日(星期五)开市起停牌 。
华夏幸福的文旅项目多是特色小镇 。 根据其2017年发布的战略 ， 计划在未来三年在环北京区域、沿长江经济带以及珠三角区域等大城市、核心城市的内部以及周边布局百座特色小镇 ， 包括包括大厂影视小镇、香河机器人小镇、嘉善人才创业小镇、足球小镇等 。

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