福州|福州土拍再遇冷！4地块临时取消，首日一半遭流拍( 二 ) 流拍

此次市场上认为最优质的的地块与首批一样，仍为红光村区域内地块，位于福马路上，但地块西北角却是劳教所，也有晚间探照灯等不利因素存在。
规则变动方面， 7月23日福州第二批集中供地挂牌后不久，其便出台补充公告，提出竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
经审查，不符合上述规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，定金不予返还。
补充公告还提出严禁商品房违规销售行为。受让人销售商品房过程中，不得价外加价违规销售、不得捆绑精装修销售、不得捆绑车位销售、不得利用“学区房”炒作、销售合同不得采取霸王条款。
另外，福州地块出让热度不高在首轮供地中也有所体现。
【福州|福州土拍再遇冷！4地块临时取消，首日一半遭流拍】据贝壳研究院统计，福州首轮集中供地收金120亿元，位列22城最末位，平均溢价率17.2% ，较2020年全年的23.9%要再低上6.7个百分点。