西安|利好！西安加快交房即交证，为购房者开启如期而至的美好生活咸阳|房产证

【西安|利好！西安加快交房即交证，为购房者开启如期而至的美好生活】

交房即交证，这在西安已经不算什么新鲜词汇。
2020年11月3日，《西安浐灞生态区“交房即交证”实施办法》正式印发，短短半个月后，高新区便迅速跟进，成为推动西安全面施行“交房即交证”的重要推动力。

根据通知：自2021年5月1日起取得《商品房预售许可证》的开发项目应大力推行“交房即交证”工作。
这标志着西安全面进入“交付即交证”时代。
截止目前，浐灞、高新、航天、经开、西咸、临潼等多个区域，都已经有了试点案例，购房者在商品房交付的同时，就拿到了房产证，一手拿房一手拿证！
2020年以来，西安市在充分调研各地市“交房即交证”工作的基础上，在商品房预售买卖合同签订环节，将“交房即交证”作为约定条款，由开发企业和购房者在签订合同的时候进行选择确认，倒逼督促开发企业积极履行主体责任，引导购房人按时按要求提供相应办证材料，实现开发企业在交房时为购房者一并发放不动产权证书。
据统计，截至今年6月底，西安市已有17个楼盘项目完成“交房即交证” ，共计4200余户业务在交房环节就拿到了不动产权证书。

咸阳在今年5月份的时候，便有网友在人民网留言咨询“交房及交证”的相关问题。
问：省会西安市城六区已全面实行交房即交房产证制度，咱们咸阳市什么时候跟进开始实行，咸阳目前好多小区业主住进去好多年房产证还下不来，对买房的业主不公平，不能因为开发商的原因，损坏业主的利益，应该向西安学习先进经验。

答：咸阳市自然资源局不动产登记中心学习借鉴省会城市“交房即交证”先进办证经验，已于年初主动对接相关部门并联系开发企业，在我市推行“交房即交证” 。目前正在开展前期准备工作，将尽快推行实施。
此后在6月17日，龙湖·彩虹郦城展开“交房即交证”的工作。
这标志着“交房即交证”模式在咸阳市全面铺开。
“交房即交证”对购房者有哪些益处：
一、保证购房者能尽早拿到不动产权证。房屋不动产权证是房子合法存在的“身份证” 。推行“交房即交证” ，购房者就能在开发商交房的时候拿到不动产权证，不再像以前那样等待太长时间，能有效解决购房者小孩读书、贷款等问题，也能更好地保障购房者合法权益。

二、倒逼房企提升品质。交房即交证，意味着开发商必须要在房子交房前完成工程验收，并且要达标才能交房。这就能避免开发商在修建新房的时候偷工减料、拖延工时，从而促使开发商加强项目管理，更加重视楼盘品质，进而保证房地产行业健康发展。

三、保障购房者合法权益。新冠疫情让很多开发商面临巨大的资金和债务压力。部分中小开发商，因为资金短缺，就会把新楼盘的产权抵押给银行或其他金融机构，从而才有资金进行楼盘开发。但万一开发商资金链断裂，未能按时还贷，不仅会导致开发商自身倒闭，还会导致购房者难以拿到不动产权证，届时购房者维权会非常困难。