|成交遇冷株洲楼市未来怎么走？( 二 )

“面包不可能比面粉便宜。 ”株洲楼市相对平稳，购房者也较为理性，根据土地、房建、财务等刚性成本，株洲的房价没有较大的下跌空间，仍将稳中有涨，目前城区部分项目降价，是基于回笼资金等战略考虑。
在调整期，购房者对于优质项目、优质开发商的信任感和信心会逐步增强， “强者恒强、大者恒大”的行业格局将会越来越明显。越是在调整期，就更应该看准趋势大胆决策，对购房者来说，眼下或是最好的购房时机。
未来的房地产市场，将从数量发展转变到质量发展，企业将摈弃以往的“暴利”发展模式，在维持合理利润下保持长期可持续发展。在疫情的刺激下，改善型住房、有特色特质的楼盘，将会有极大的市场。
关键词：品质
“青龙湾逆市飞扬，第五代住房未来可期”
市场虽整体遇冷，但仍有一些优质项目脱颖而出。 9月4日，由伟大集团掌舵的青龙湾田园国际小镇新推出一栋公寓，一天时间即销出100余套，成绩亮眼。
邓天骥说，今年，伟大集团有超过60万平方米，价值40亿元的开发建设计划，这一计划的底气来自于市场对“伟大模式”的高度认可。
2009年，青龙湾田园国际小镇正式启动。十余年的时间，随着时间的推移，青龙湾的价值日益显露。背倚青山碧林，前瞰田园湖泊，坐享生态休闲体验农业，在这现代桃花源里，远离都市喧嚣和食品安全威胁，城乡共融，回归田园享受国际小镇生活，从梦想成为了现实。
产品方面，在被动式节能房的基础上， 9月份，青龙湾积极响应国家政策，联合国家住建部科技与产业发展中心、中国建筑科学研究院、国家住宅与居住环境工程技术中心等政府机关和建筑研究机构，在全球领先创新研发推出第五代建筑。
第五代建筑以数字化技术为手段，采用被动式节能建筑技术、装配式建筑体系、数字智慧化技术、空中庭院和可变空间体系、主题文化与终极新生活方式的5G体系，建造了具有安全高效、绿色节能、健康舒适、智能便捷等特性的可持续发展的科技建筑，满足人们未来生活和工作的高品质需求。
“第五代建筑是最能实现碳中和的建筑，显著节能减排，居住健康舒适，它代表着未来的一种居住方式和生活方式。 ”邓天骥认为，大浪淘沙之下，想要急功近利的房地产企业是没有出路的，习惯于简单生产的房企将会被慢慢挤压，只有沉下心来做作品，打造符合未来生活方式的产品，企业才会有未来。

来源/株洲晚报记者/周蒿
编辑/筱安
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