购房|惨了！两地参保，东莞购房要行不通了...... 购房者|房价

最近，在深圳打拼了5年的朋友小陈找我聊起了东莞的房价。

他扶了扶眼镜，皱眉说深圳房价实在太高，已经交了东莞的社保，准备在东莞置业了。

令他苦恼的是，东莞的社保已经交了一年了，但是在深圳也同时交有一份社保，不知道对购房有没有影响。

据购房中介所言，根据目前的政策，如果是首套，外地户口只要满足连续缴纳一年的条件就可以。

但还是听到有传闻说，社保两地交的情况竟然被官方拦腰斩断了买房资格！

大多数普通人的购房交易次数也不多，少则一两次，多则七八次。

在以小陈为代表的群体背后，流传着互联网黑话“打工人都是人上人”，而这个“人上人”群体依然被拦在一线城市的房价之外。

新政下，购房的试错成本变大了，大家变得更加谨慎。

为此，团队昨日专门去了一趟东城区社保局，通过现场咨询为大家答忧解惑。

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社保交两地：建议参保时间段不要重复。

很多人都有这样的疑问，异地工作有社保还能在东莞买社保吗？

这个月月初时（8月5日）据网友爆料，某位购房者申请商品房一手办证被退件，退件原因是：接有关部门通知，您存在违法参保，暂缓办理相关登记业务。

根据网友反映，其去年想落户东莞，查到在深圳也有社保，直接拉黑5年不能落户东莞。

不得不承认，在深圳高昂房价和粤港澳大湾区建设的大背景下，东莞是那些买不起深圳房的深圳自住客的避风港。

那么问题来了，这部分人购买东莞住房需要社保，在深圳工作也有一份社保，两地能同时参保吗？是否会影响在莞的购房资格？

单从社保方面来说，据市社保局工作人员透露，两地参保是可以的，但这对个人来说不划算。

同时缴纳东莞社保需要走正规的程序和路径，向所在区的社保局提交相关资料和文件方能参保。这是不违反参保相关规定的。

但是如果深圳市和东莞同时重复参保的话，重复参保部分不能合并，只能算其中一份参保时间和金额。

将来两地社保关系转移合并一起时，重复时间段要清理退款，手续上会比较麻烦，所以建议参保时间段不要重复。

程序正当的情况下，两地参保是符合相关规定的，那么是否会影响在莞的购房资格？

首先，据该工作人员提到，对于买房而言，一次性补缴或从外地转入东莞的参保年限是不予承认的。

必须是在东莞工作参保足够年限才能享有买房资格。

其次，当致电市房管局时，房管局人员表示在即将出台的新政策下，两地参保购房是行不通的。

但是目前并未接到官方通知，相关事宜一切以房管局的系统认定为准。系统判定出来参保手续正确方能购买。

事实上，社保造假，找虚假公司挂靠的人不在少数。在社保信息早已全国联网的情况下，房管局的系统判定一试便知。

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社保造假？5年不得买房！

前段时间，在风声还没这么紧的时候，东莞当地开发商和中介普遍为规避限购政策，暗箱操作。

他们让不具备购房资质的人缴纳2万～3万元不等的费用进行补办社保。相关中介还言称，东莞的楼盘70%至80%均可以通过该方式绕开政策。