农村户口|停止确权2021年起农村老房子会按“新规”处理，子女要注意二手房|房价

随着城镇化建设的高度发展，城市化的几率从最开始的17.9?高到了现在的60.6?这个数据也反映出城镇化的速度，现在距离发达国家的城镇化概率70?经非常接近。城市化概率的飞速上升也代表着每年的城镇流动人口基数已经相当大了。

根据数据显示，2013年之后的四年时间，中国有八千万左右的农民成功在城市定居，并且户口转为城市户口，几乎每年都有差不多一千万六百万农村人口进入城市。量农村人口进入城市，但并不是所有人都获得了城市户口，以前是落户的限制措施导致的。2016年开始，户口的迁移政策在全国范围内放开，将农村居民落户城镇的标准与要求放低不少。2019年相关部门也发布公告，明确表示将会加大户口管理的力度，积极推动已经在城市定居工作的农民的落户措施。目前看来这个政策还是效果显著，城镇的户籍人口数量迅速增加，每年的增幅都有差不多1.2?右。到了19年底，一亿多人口的农村户口已经实现户口迁移，实现国家制定的落户目标。

但这种大规模的户口迁移同时带来的问题也是很多的，很多农民家庭在刚开始进城时只能选择租房，工作多年之后才能买房定居。他们也有担忧的方面，那便是城市进行落户之后，在农村的房子未来归属又是什么呢？今年正式开始实行的《民法典》中就这些问题给出了答案：农村的宅基地未来的继承权可以是城市户口的子女亲戚进行合法继承，可以办理相关的手续登记。这也就意味着宅基地上的房产是属于个人的私有财产，无论是城市户口还是农村户口都拥有合法继承权。对于一些户口已经变成城市的农民子女来说，父母百年之后的房产继承完全不用担心。【农村户口|停止确权2021年起农村老房子会按“新规”处理，子女要注意】

按照“继承法”中的规定，城市子女可以办理继承房产的登记手续，但宅基地是农村集体所有的，所以城市户口不再属于农村集体，宅基地无法进行单独继承。我们常说的宅基地继承便是对所有土地的使用权的继承，而且按照地随房走的原则，继承房屋的同时也可以同时继承宅基地的使用权利。尽管城市户口子女的继承问题完全不用担心，但还是有两点需要注意，一旦父母传承的房屋有其他风险，经过确认将会被集体收回去。且该房屋不能被翻新或者进行变更结构主体等修建的动作，同时闲置时间超过两年或者没有经过确权的房子也会在集体进行确认之后收回，所以大家还是要定期进行修理，避免房子成为危房，最后被集体收回去。

宅基地不断被划分，很多老人在新的宅基地上进行修建动作，以前的老房子便被闲置，与国家现在提倡的建设新农村的政策背道而驰。为了缓解现在普遍出现的空心村的现象出现，相关部门表示违法占用耕地或者私自开垦还有房子的所属权存在争议、不符合规划还有没有经过审批的房子等不能被建造房屋，也无法被合法继承。户口已经是城镇户口，但名下还有农村房子的人们，一旦家中旧房子面临拆迁，将会面临房子与宅基地的两个补偿。同时禁止强制拆迁，和未经公示便拆迁的行为。对于一些将农村户口变成城市户口的这些问题也有了明确答案，不能用退出承包地等条件作为农民落户城市的限制。