预售证|厦门楼市调控成功了，厦门房价回归理性，厦门楼市分析第33期房管局|融创中国|卓越

现在厦门楼市的热度是被调控下来了，厦门楼市的调控小组还是比较认真的，不但追查厦门炒房客的违法使用经营贷的情况，还把那些炒房团的炒房行为给列了十条出来，就冲厦门楼市调控的这个态度，厦门房价就很难上涨了。毕竟厦门房价现在已经是在高位了，大家心里都清楚，所以指望厦门房价再次大涨一波，也不现实。

厦门楼市后期还是有出台二手房指导价的潜力，因为厦门的二手房挂牌价现在已经的地方已经看不到了，而在其他城市出台二手房指导价的时候，通常也都会下架二手房高价房源或者隐藏二手房挂牌价。如果说厦门的二手房指导价真的出台的话，会对厦门楼市一些二手房挂牌价明显虚高的小区产生很大的影响。

【预售证|厦门楼市调控成功了，厦门房价回归理性，厦门楼市分析第33期】目前厦门的新房、二手房成交量都在下跌，在过去的7月份之中，厦门的新房住宅成交量跌到了2841套，环比下跌了33.14% ，而厦门的二手房住宅成交凉为3194套，环比下跌了12.1% ，并且是厦门楼市近5个月以来最低。房价一般都是量在价先，成交量都低了，房价自然也涨不起来了。