|南飞鸿?玖玺大观、荣德·荣泽公馆、白桦林溪3盘同时登记，值得买吗？

昨天港务区7个盘扎堆登记，让人看得眼花缭乱，今天又有2个盘同时登记，分别为雁塔区南飞鸿?玖玺大观和浐灞生态区的荣德·荣泽公馆。

01
正在登记
1.南飞鸿·玖玺大观，此次开盘推出该项目一期的所有房源， 6栋均为高层，均价为17738元/㎡，全部可售房源共计840套。

户型面积及套数：单套面积75.65㎡-76.51㎡四室两厅一卫共2套；
101.53㎡-105.90㎡四室两厅一卫共132套；
101.53㎡-105.90㎡三室两厅两卫共379套；
114.52㎡-117.93㎡三室两厅两卫共307套；
135.54㎡三室两厅两卫共20套；
登记时间2021-08-23 08:00 至 2021-08-25 18:00

项目位于雁塔区大寨路与经十三路交汇处东南角占地约51亩，分为两期开发。
规划自带幼儿园，周边配套有地铁3号线、雁塔小学石桥华洲城分校、雁塔区大寨小学、软件新城高新儿童医院、陕西省图书馆新馆等配套。

南飞鸿玖玺大观，户型相对较小，总体价格可控，虽然行政划分为雁塔区，但其实可以就近享受软件新城相关配套，生活比较便利，唯一就是项目容积率较高，感兴趣的话，建议实地考察一下。
2.荣德?荣泽公馆本次开盘销售楼幢4#、14#、15#号楼，均价为24119元/㎡，全部准售住房房源共51套，

户型面积及套数：167.48㎡-190.96㎡四室两厅四卫户型16套；
197.70㎡-223.79㎡四室两厅两卫户型16套；
217.07㎡-46.39㎡五室两厅四卫户型16套；
230.14㎡四室两厅四卫户型1套；
227.72㎡四室两厅四卫户型1套；
285.01㎡五室两厅四卫户型1套；
登记时间2021-08-23 08:00 至 2021-08-25 18:00

荣德·荣泽公馆位于浐灞生态区南三环以北，田马路以西；离地铁5号线马腾空站约800米，离曲江创意谷2.6公里，金地广场（曲江店）4.7公里。
周边有浐灞二十八小、浐灞十四小、西安四十七中等。
项目西南方向隔路是新植物园，东向一公里是雁鸣湖公园，而且小区并未设计底商，后期居住舒适度高。
唯一就是项目距离南三环直线距离仅仅50多米，可能会有噪音影响，对于噪音开发商的措施是设有城市绿化带和装有三层中空玻璃，如果考虑此项目需要提前考察清楚是否在接受范围之内。
02
即将开始

白桦林溪，接下来即将开始登记的白桦林溪开盘楼栋为1#-13#、15# ，均价为20827.64元/㎡，全部准售住房房源共252套。

1#—13#楼全部准售住房房源共222套（含4套样板间，本次申请暂缓销售）。
洋房户型面积及套数：129.57~167.05㎡，四室两厅两卫共82套；
213.11㎡-239.74㎡四室两厅三卫20套；
181.11㎡-181.84㎡五室两厅两卫60套；
234.45㎡-234.53㎡五室两厅三卫12套；
332.27㎡-333.35㎡五室两厅五卫6套；
239.87㎡-262.01㎡六室两厅三卫42套；
15#楼全部准售住房房源共34套。