另一套降价超过10万的为北江新区的新城招商誉府房源，114方的四房户型，最终成交总价为95万，折合单价8411元/方，仅3天就成交。

总的来看，目前各区挂牌10天内便成交的项目，都存在或多或少的降价幅度。但整体而言，成交单价与小区二手平均水平相差也不会很大，那些降价幅度达到30万的房源，更多的是前期挂牌价较为虚高，在市场观望情绪较浓的情况下，作出的合理调整。

更多的房源，主要还是依附自身项目价值，比如都是改善一族更倾向的三四房户型、项目自身地理位置的优势，包括周边配套和轨道交通等。当然最主要的还是合理的价格，对于近期有二手房买卖的业主，也可以参考以上房源，有个价格心里预期。

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