杭州|买房贪便宜的他们，梦碎了！( 二 ) 社保|购房置业|楼市调控

看了这几条规定，那些买房赌拆迁的人都该梦碎了，也该梦醒了。以后的拆迁，不拆是本分，拆了是幸运。
这就引出了本文的第一个观点：坚决不能贪便宜买待拆迁房，这是另一种形式的赌博，十赌九输！
最近恒大的热点很多，大大超过了当年许家印和贾跃亭联手造车的新闻。
刚开始的时候，恒大资金链紧张、被告被查封小道消息频出。这时候恒大做了三件事，一是自己辟谣；二是通过全国有较大影响力的几家房产自媒体辟谣，让他们写写关于自己多有钱的事；三是降价卖房，甚至跌破成本价。
有个外地的读者朋友，就信了这些大号的“辟谣”新闻，更重要的是贪了恒大房价低的便宜，出手买了恒大的房子。
如今恒大资金链的“谣言”被坐实，众多楼盘停工，那些贪便宜的人都傻了眼：不是“三人成虎”吗，怎么真的成了“虎”了？
这个教训告诉我们，在国家对房地产调控趋严的现在，不要贪便宜买任何有资金链紧张绯闻开发商的楼盘！

我以前多次说过，青岛新区太多，城市实力又不是太强，支撑不了那么多新区的同时发展，买房最远到郊区核心区，再远就危险了。
去年以来，青岛市区的新房价格涨了不少，郊区、远郊区的房子却没怎么涨价，有的还跌了不少，很多当初看好郊区的买房客都梦碎了。这与青岛新区经济发展、人口导入缓慢是密不可分的。
今年以来，青岛的新区频繁在行政上发力，大有通过高配领导促进发展的意思。
西海岸新区老早就获得了省级经济权限，今年6月12日山东省又发布《关于支持青岛西海岸新区进一步深化改革创新加快高质量发展的若干措施》，为西海岸新区未来的高质量发展亲自把脉，提出了12大支持措施。
8月6日山东省推进上合示范区建设领导小组召开会议，在这个会议上山东省委书记有了一个新职务：省推进上合示范区建设领导小组组长。这与会议提出的上合问题“部分工作抓得不够紧不够实，工作积极性主动性创造性不足，示范区建设亟待加速提质增效”应该有关系。在此之前，胶州一把手已经进了青岛常委的行列。
在新闻报道中， 8月4日青岛副市长耿涛已担任了高新区专委会主任，这对高新区楼市的刺激不小。
在一些自媒体眼里，高配领导后就可以在这些新区买房了，房价就会上涨了。我的意见是，一个新区能不能发展起来，不是高配一个领导就可以的。
就像上面的拆迁房，投资郊区的房子也像是一种赌博，因为二线城市的新区十之八九都是发展不起来的。
我的观点还是一如既往的鲜明，投资买房不要过近郊区，自住不要过郊区，不管自住还是投资都不要贪便宜买远郊区!
由于篇幅所限，后面几种房子就不多过介绍了，以前也经常提及，就是老破小、公寓等房子，也是不能贪便宜买的。
如今买房已经呈现“寡头效应” ，贵者恒贵，越优质的房子涨得越多，越普通的房子越没人要。此时，你所应该做的，是把手里的劣质房子整合换成优质房子，而不是傻啦吧唧地冲进“火海”里捡便宜。