武汉|武汉楼市从神坛跌下，武汉房价四连跌，武汉“房票”太严了楼市|房价

武汉楼市2021年8月第一周数据出炉，其中：
一、武汉楼市二手房挂牌价从17105元变为17082元，本周下跌23元，持续下跌。
二、武汉楼市近三周在售二手房数量为102796套， 102025套， 103968套，持续上涨。
三、武汉楼市近三周的90天内二手房成交量为9770套， 9253套， 8882套，持续减少。

这轮武汉楼市的热度随着武汉“房票”政策的推出，也开始落下了帷幕，在过去的7月份之中，武汉的新房住宅成交量为1.36万套，环比6月锐减了21.9% ，这个降幅还是很明显的，并且现在不光是武汉的新房市场，武汉的二手房成交量也是一直都在减少当中。新房、二手房成交量的减少，意味着武汉楼市的降温已经正式开始了。

武汉楼市的中心区域太多了，很多人说武汉的光谷是未来武汉的核心，但实际上武汉在没有光谷之前，就已经有了三个市中心了，三个CBD ，如果说光谷真的搞起来了，那也只不过是第四个市中心而已，根本无法成为真正的市中心。因为武汉的核心就是在长沙两岸，这是地缘位置导致的城市核心，不是通过后期的盖新城就能没落的。

现在武汉的光谷的房价已经基本上到顶了，和主城区那些核心板块的房价都一样达到了3万元，这个价格其实都已经有一些水分了，所以短期来看，光谷的房价也不适应再继续追高下去了，被套牢的概率太大了。
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