小三|四居室户型，一般情况下，多少平方米最好呢？( 二 ) 购房置业|公摊面积

三、买了四居室，三代人一起居住，刚好足够。 【小三|四居室户型，一般情况下，多少平方米最好呢？】恰好，我堂哥就是在去年，在我们县城买的四居室，叫我爸过去帮他装修的。这是堂哥的第二套房子，因为家里两个小孩长大了，再加上老人过来帮忙带小孩，原本结婚时候买的那套90平方米的小三房，已经不够住了。
所以，后来堂哥才又买了这套四居室的房子，总的建筑面积是142平方米，扣除公摊以后剩下120平方米。
四个房间，一家人三代同堂一起居住，不会太拥挤，刚刚好。
一般情况下，如果是改善住房的话，大家都会买四居室，比较大，住起来会更加舒服。
而如果你是刚需买房呢，因为预算等各种原因，我的建议是刚需买房，买个小三房就足够了，小三房的建筑面积差不多是在110平方米左右，扣除公摊以后，差不多是剩下90平方米。
小三房的总价会比较低，月供压力也会比较小，唯一的缺点就是空间不大，家里人多的话就住不下了。
不过，对于刚需来说，小三房是非常好的选择。

四、买房时，买多大面积的房子，主要考虑哪些因素？① 家庭常住人口。
人的多与少，直接决定了房间应该有多大。如果你家里长期三个人居住的话，那么建筑面积100平方米就足够了，如果是五楼人长期居住，那么建筑面积最好是在130平方米往上，不然的话，住起来会非常拥挤。
你在买房的时候，一定要想清楚，自己这套房子以后，长期会有多少人居住，别只考虑短期居住的人数，不然如果买小了，后面想要换就很麻烦了。
买小了，人多，住起来也会觉得很难受。

② 月供是否自己能够承担。
面积大的房子，总价就高，首付就多，月供自然也就多。买房子，最怕的事情就是月供太高，导致生活被拖垮了。
所以，我们买房子之前，一定要先算清楚不同房子的月供是多少，一般贷款的方式就是30年等额本息还款方式，月供的额度，最好是不要超过你月收入的一半，这样的话，才比较稳妥，不会让月供影响了你的生活。
而且，一旦月供过高的话，比如说你月收入才4000元，但是月供却达到了3000元，那么到时候银行很有可能都不会放款给你。
所以说，有多大的月收入，就买多大面积的房子。
最后：房子的面积，不在于大，适合自己的才是最重要的。如果你只是两个人住，买四居室的话，也是一种浪费。