地块|绍兴的花式卖地技巧( 二 ) 上海|购房者

▲黄酒小镇民国风情街示意图
溇台里，以文化展示为主要功能。将构建古越坊、匠心坊、梨园坊、民国坊等八坊，再现“饮、寻、访、赏、逛、听、醉”的生活场景。花雕里，以产业创新为主要功能。构建从研发生产到展示销售的全产业链黄酒创新基地。越红里，以旅游居住为主要功能，以夜宿、夜娱、夜秀、夜购、夜游、夜观、夜食等夜经济为主题，塑造全域沉浸式的梦里水乡。此外，黄酒小镇还规划了耶溪路-黄酒魅力走廊，计划打造民国风情街、地铁黄酒小镇站TOD综合体、黄酒会客厅、演艺秀剧场、黄酒文化交流中心、花间堂和英迪格酒店等众多不同功能的业态。
可以预见，镜湖黄酒小镇，将成为有别于目前绍兴任何一个板块的全新封面。
【地块|绍兴的花式卖地技巧】

▲黄酒小镇地铁站上盖TOD示意图
像这样将整个板块交给一个开发商开发运营，好处是整体规划、有序开发，整个板块的规划会更加合理、统一。而且开发商为了品牌口碑、销售回款，开发质量和开发进度也会更有保证。
不过前提是，政府要把好关。不仅是在寻找合作时，要对开发商实力有准确深度的认知，也要在后续的开发过程中，时刻予以指导和监督，保证规划的落实。