“可以判断的是，在今年剩余的两轮集中供地中，各城市将结合首次供地的情况进一步修正全年的供地计划，使得年度土地市场保持稳定，行之有效的政策将得以延续和被借鉴。‘试水’失败的政策将退出市场，但‘限地价 控房价 竞配建/竞自持’的模式或将成为调节土地市场热度的基础规则被广泛采用。”
贝壳研究院分析指出，未来市场环境趋同的城市将倾向于采用相似的土拍政策，南北城市分化将愈加明显。与此同时，由于城市核心地块供应量相对有限，预计第二、三批集中供地的核心区土地供应比例将下降。
平安证券也预判，第二、三批次集中供地或将有所降温。首先随着融资端收紧的影响逐步显现，政策加码下楼市降温，资金端影响或逐步传递到投资端；其次，第二、三批次地块出让后，房企大概率无法实现年内销售，同时考虑到首批供地中部分城市热度较高，不排除后续各地持续完善土拍政策为地市降温。
【 城市|22个重点城市首轮集中供地落幕 城市间分化愈加明显】

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