共享单车|大城市的租房秘诀( 二 ) 地块|产业园|国有建设用地使用

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所以没有十全十美的房子，尤其是在大城市租房，你总要牺牲一些需求。
比如你想要离上班的地方近，还要离地铁站近，那你的房子，肯定就要比那些远的贵一些，条件还不一定会好。
因为这样，你把通勤的时间给省了下来。
那你要是想住的好一点，住郊区，两千多舒舒服服地租一个大开间，那每天上班就得挤地铁挤到吐。
所以租房子首先，要看你要什么，满足了核心诉求，其他方面有时候也可以将就。
尤其忌讳那种，看一个房子条件好脑子一热就决定要租下来，结果后面每一天都难受。
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关于防骗
之前看《我在他乡挺好的》，里面的主人公交了半年的房租给中介，结果中介卷钱跑路了，房东上门来赶人。
经历过一年前的蛋壳事件，大家对这种事儿都会心有余悸。
所以租房找中介，要么找大中介，要么找那种在本地开了很多年的中介。
而且中介只负责牵线搭桥收中介费，跟你签合同的还是房东，钱也一定交到跟你签合同的人手里。
当然这种直接骗的情况还是少一些的。
租房所谓的“骗”，大部分都更隐蔽一点。
比如在合同上做个手脚，到期的时候到处扣你的钱，甚至是不退押金。
所以租房签合同的时候，不要怕麻烦，一条一条给房东确认。
这样能最大程度上，从一开始就杜绝房东后面坑你的可能性。
因为坑你这样一个吹毛求疵的事儿逼，成本太高了。
无良房东和中介就喜欢坑那种吃哑巴亏的。
不要怕他不把房子租给你，因为你表现的越事儿，反而他更踏实，如果这是个正经房东的话。
利益相关的事情，没有什么情面可讲。
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关于中介
这里说的中介，指的是中介、托管、二房东等等一切从事租房行业的人。
如果你所在的地方，租房业务比较发达的话，那你找到房东直租的可能性并不大。
就比如说我所在的上海浦东，在一些地铁站附近，因为本来都是荒地，只是后来搞开发，盖了很多回迁房小区。
而这种地方，活跃着大量的二房东。
它不像市区那种老一点的房子，很多都是个人房东，手里最多有个一两套，或者说自己家的房子出租出去一部分。
回迁房多，也就意味着这个地方的原始户主并没有那么多，二房东可以大量回收毛坯，然后重新装修后挂到中介那里去。
所以，你如果选择了在这一片儿租房，可以多找几个中介之类的，因为你很有可能，会在他们手里看到同一所房子。
而且价格，还不一样。
对没错，有的中介真的是加价加的没一点儿逼数，所以你必须得比价，最后才能得到底价是多少。
因为房子这个东西，不存在说假货之类的，只是挂在不同的渠道罢了。
最后 ......
这篇文章里面说的，没有那么细致，更多是我个人的一些经验。
如果对租房一无所知的话，可以看看我之前的几篇关于租房的帖子。
整理了一些关于租房的注意事项
关于租房的几个小事项。
手把手教你如何租房（包含退押金）
这些都属于租房比较干货的东西。
老实讲，我也不属于什么从业人员，所以说的也一点都不专业，大家不要见怪。
我也只是个跟大家一样的租客，只是见得多了，有那么一点点经验。
漂在一座城秉持的初心，就是大家在租房的过程中，能够互帮互助。
都是漂在大城市的异乡人，生活本来就已经很艰难了，有时候来自陌生人的一点帮助，就能让我们感受到无穷的力量和温暖。