三江口|福州楼市乱象：三江口远洋天赋，分销优惠，第二个中海锦江城？( 二 ) 福州|楼市

面对短期周边竞品，后续又有天量供应，而且自身没有太大配套优势，远洋目前虽然还没发展到中海的地步，但是也并不能排除未来趋势。

分析总结对于三江口而言，目前新盘不少，其实不少还是纯商，主打也是刚需定位，对于购房者而言，对于每个购房的侧重点肯定有所不同。
经常会被提到的是地段，当然地段是否决定了一切，可能也需要根据产品定位来看。对于改善而言，可能也会考虑产品的定位，周边景观资源等。
不过对于刚需而言，地段是首要条件，由于预算已经在相对远离中心的区域购房，不管是自住还是投资，产品的周边配套是至关重要，会比较严重影响未来的流通。当然对于配套而言，个人看法：交通>教育>景观。
对于远洋天赋而言，具备了一切改善产品的背景，低容积率，纯商，房企高端系。可惜在刚需地段，这些优势相比地铁加持而言，都显得微不足道。
题外话【三江口|福州楼市乱象：三江口远洋天赋，分销优惠，第二个中海锦江城？】楼市下半场，除了郊区的优惠，读者反馈，南二环融信海纳新潮推出工抵房，对于优惠力度，暂不讨论折扣如何，后续是否会出现更多类似情况，大家可以关注。