许多的人现在都想买房,但房屋的购买这件事情办理起来也不会像大家所想的那么简单,购房过程特别繁琐,尤其是二手房屋 , 而现在人们最热爱的也正是二手房 。那么二手房交易程序是什么呢?
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2、第2-7日评估 。根据约定时间 , 房地产评估机构到房源处进行评估 。完成后,评估机构向银行出具评估报告 。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成 。交易方需交纳500元评估费 。
【二手房交易程序是什么】3、第8-10日银行审批 。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批 。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成 。
4、第11-33日交首付,办理过户 。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款 。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户 。过户当天便可完成 , 买方再等待20个工作日左右可以领取房产证 。
以上就是关于二手房交易程序是什么的相关内容介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用 。
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