二手房没有房产证可以贷款吗

【二手房没有房产证可以贷款吗】有些业主因为急需用钱,在房产证还有下来就选择将房子出售,或者是有些业主贪图房价便宜,购买了没有房产证的小产权房 。那么二手房没有房产证可以贷款吗?

二手房没有房产证可以贷款吗

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二手房
1、二手房没有房产证不可以贷款 。
2、通常办理住房贷款时 , 银行会要求房屋具有房产证、土地证,房子没有产权纠纷 , 房屋具有变现能力 , 房子能够上市交易 。二手房没有房产证不符合银行住房贷款的要求 。
3、房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 , 根据相关规定没有房产证的房子不能上市交易,无法到国土局办理过户手续,因此也不能办理住房抵押手续,因此银行不可能放款 。根据我国担保法的相关规定办理办理抵押登记手续,需提供抵押物所有权或使用权证书 。
如果二手房只是暂时没有房产证,比如房产证还没有办理下来,我们可以等到房产证办理下来之后,在办理银行贷款手续 。