【土地流转就一个人不同意怎么办】现在农村大量的土地都已流转出去了,但由于土地流转是需要家人同意后才可流转的,而如果意见不统一的话,很容易产生各种纠纷,那土地流转就一个人不同意怎么办?
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2、从法律和流转合同有效性来讲,这还得看同意流转的这一个人是“户主”还是家庭中的其他“土地共有人” 。
3、同意流转者为户主:这种情况下 , 如果户主执意将土地流转出去,并且不顾家庭成员的阻拦与流转对象签订了流转合同,那么该流转合同是具有法律效力的,流转之后你们其他家庭成员要收回土地则属于违反合同条例,需要按照合同里规定的违约责任给予流转对象相应的赔偿 。
4、同意流转者为土地共有人:这种情况就得看地方法院的判决了,有的地方是将这样的流转合同视为“效力待定合同”,意味着该合同并没有产生法律效益,但如果你们的流转合同是经过村委会盖章备案了的话,这样的流转协议有的地方会判决生效,日后若你们家人有要收回流转对象土地的话 , 也是要赔偿对方损失的 。
因此,不管是哪位家庭成员同意,在那么多人不同意的情况下还是先不流转,你们内部先多协商达成一致意见再说吧 。
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