众所周知,城市的老房子之前是没有房产证明的 , 现在城市的房子价格上升 , 房屋归属权也就非常重要了 。所以很多朋友都想给自己的老房子办理房产证,那么老房子的房产证怎么办理呢?
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2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后 , 方可办理转让手续 。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理 。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人代为办理 。
3、买卖过户手续办理完毕后,买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记 。
4、公共维修基金一般由房产所在的社区做募集,部分城市已开始由银行募集公共维修基金,支付的方式可请教开发商的服务人员 。需要注意的是,无论是村集合或银行收集代表,必须保持良好的支付证明,工资证明这两个钱是必要的文件,办理房产证,一旦丢失,会影响获得房产证 。
5、必须做好管理部门领取房产证的通知 , 并按照上述通知时间领取房产证 。另外,在缴纳印花税和产权登记费、制作费时,需要仔细查看房产证的记录,尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息 。
【老房子的房产证怎么办理】以上就是老房子的房产证怎么办理的介绍了,如果你不知道怎么办理的话,可以参考一下上面介绍的内容 。
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