在二手房交易买卖过程中,所出售的房屋一般都是处于抵押期间,对于这类房屋是可以进行出售的,但是需要满足一定的条件才行,当然详细需要了解清楚房子抵押期间可以卖吗?
文章插图
【房子抵押期间可以卖吗】2、这个根据最高院的规定,在那个抵押权存续期间,抵押人他转让这个房子 , 但是没有告知抵押权人,也没有告知那个受让人的,这个情况下签订合同也是有效的 。这个只要那个受让人他代替了债务人清偿了全部的债务 , 使得抵押权消灭之后,这个房管局部门他是接受房屋的过户手续的,但无论如何这个买卖合同它是有效的 。
3、根据《中华人民共和国物权法》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有 , 不足部分由债务人清偿 。
以上就是关于房子抵押期间是否可以卖内容的介绍,具体请到相关机构咨询 。
- 买房前要做哪些预算
- 第一次买房子需要注意什么
- 中国人可以在美国买房子吗
- 有地下停车场的一楼可以买吗
- 房子抵押贷款时需注意哪些事项
- 房子装修注意哪些
- 立式空调怎么挑选
- 卫生间浴室柜如何选择
- 车被抵押以后出现违章怎么办
- 贷款房子可以抵押贷款吗