商品房交房有什么条件

很多买房的人都不太了解交房的时候要怎么检验,所以都会听信开发商的话,房子都不验直接就签了交房协议,那商品房交房有什么条件?

商品房交房有什么条件

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交房
1、竣工验收合格证明 。在房地产管理的相关法律中都有规定,房子在竣工之后必须要验收合格才能交房 。法律规定,建设单位在收到房子竣工报告之后 , 就应该组织工程监理等相关单位对房子进行验收 。
2、竣工验收备案 。一些大的城市已经将这一备案表作为开发商交付房子的必要条件 。那些没有进行备案或者不合格的房子都不能交付使用 。
3、面积已经完成测绘 。开发商交房之前,必须按照规定委托具有房产测绘资格的单位进行房屋测绘工作 , 而且必须将测绘的结果报房地产行政主管部门进行审核,该测绘结果还将用于房屋权属的登记 。
4、水、电供应正常 。在交房前一直要保证最基础的水跟电,不过这在买房的时候就已经约定好了 。
5、周边交通正常 。交房的房屋周边交通要正常,要跟还在施工的场地隔开,不能因为施工影响入住业务的日常生活 。
【商品房交房有什么条件】根据城市地区的不同,还会有一些不同的交房条件,可以先了解相关的政策,再对照之前收集的交房标准进行比对,这样收房也就很简单,也不用担心收房之后还会出现什么问题啦 。