购买现房需要注意哪些事项

虽然说现在很多新房都是期房 , 但也有部分房源是现房销售 , 现房销售比期房要直观一些 , 那么购买现房需要注意哪些事项呢?下面就跟随小编来了解一下吧 。

购买现房需要注意哪些事项

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购买现房
1、看小区环境:小区环境主要包括两方面,小区内部环境和外部环境 , 看小区内部环境要先看楼间距是否足够,是否会影响房屋的正常采光和通风 , 生活配套设施是否完善,比如梯户比和车位比是否匹配 , 以及小区内部规划和设置布局是否合理,进出小区是否为人车分流等等,然后再看小区的绿化是否满意 , 小区配套能否满足购房者的生活需要 。
2、用心挑选户型:就算是买现房,也不代表你真的就能选到好户型 。在实地看房的时候,购房者不能只看客厅,卧室、厨房、卫生间也不能忽视,每个房间的开间进深比例是否合适,各个房间的布局是否方便居住者生活 , 是否达到了动静分区,房屋的朝向怎么样,通风采光效果如何等问题都要仔细确认,另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫 。
3、房屋层高很重要:很多人在挑选现房的时候,往往会忽略房屋层高的问题,尤其是看毛坯房的现房 。但实际上,一旦房屋层高过低,装修过之后,天花板的高度也就随之降低,很容易导致居住在房屋内的人感到压抑 , 也会在一定程度上影响房子的采光通风性能 。
4、找个雨天去看房:如果你想购买顶层,却不知道房顶的建筑质量如何,就可以选一个雨天去试试看 。看顶层房顶是否渗水漏水,以及每一层房子的墙面是否渗水(墙体渗水的话,也许会影响到墙内电线的使用 , 甚至会引起墙体导电,很是危险),在雨天都能更容易发现 。
【购买现房需要注意哪些事项】以上就是对于购买现房需要注意哪些事项的介绍,希望能帮助网友们 。