现在很多的家庭在买房子时候 ， 因为经济上不太宽裕，就会选择按揭的方式来办理贷款 。按揭买房子的话要注意具体的办理流程，要根据自己的需求来办理，保证贷款的顺利进行 。那么房子怎么按揭呢？
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2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明 。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查 。
3、通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批 。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长 ， 银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险 。
4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》 。
5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户 。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料 。领3份房地产买卖契约 ， 填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名) 。
6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证 。
7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明 ， 银行放款 。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章 。
【房子怎么按揭】房屋按揭贷款的话要注意下具体的办理流程，按揭贷款的话可以根据还款方式来进行办理，不同的还款方式在计算利率时候也有一定的差异 。贷款者可以根据自己的经济能力来选择合适的还款方式，这样的话也能保证自己的权益 。