随着社会的发展,买房成为了很多家庭的刚需,不管有钱还是没钱,都想有一个属于自己的房子 , 但很多人对于买房缴税不太清楚,具体需要缴纳什么税也弄不明白 。那么,接下来为大家介绍买商品房需要交哪些税 。
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2、营业税 。营业税属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免 。
3、个人所得税 。个人所得税是卖房所征收的一种税,所得税按全额1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,五年外的唯一普通住房减免 。
4、印花税 。印花税按每本房权证收取5元 , 其它暂免 。
5、土地增值税 。如果房屋产权满五年的免征,未满五年按房价1%缴纳 。
6、其它税费 。房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积);土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积);房屋所有权证:80元/件;房屋所有权证印花税:5元/件;国有土地所有证:80元/件 。
【买商品房需要交哪些税】以上就是关于买商品房需要交哪些税的介绍了,另外大家在签合同时要写清楚交房日期、水电等条件,要明确双方违约责任,按惯例规定,入住70%以上才能开通燃气 。
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