自住型商品房什么时候可以卖

自住型商品房是限制了购买条件的房屋,房子价格比普通商品房便宜,在购买后想要出售的话会受到限制,那么自住型商品房什么时候可以卖呢?

自住型商品房什么时候可以卖

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自住型商品房什么时候可以卖
1、自住型商品房在购买后要满五年后才能卖 。
2、按照规定,自住型商品房在五年内是不得上市的,也就是说,购买之后,五年内不允许交易 , 五年后,上市收益的30%上交财政 。
3、也就是说,收益由售卖人与政府分享 。当然了,如果出售时平出或者赔本,政府就不再分享亏损部分 。
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