随着楼市的发展以及房价的上涨，商品房的买卖制度也越来越规范，比如商品房的价格都会备案，这样主要是防止一些楼盘价格过高出售 。下面我们一起来看看商品房备案价是什么意思吧 。
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2、具体而言，则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约 。
【商品房备案价是什么意思】3、房屋备案价格即房价备案，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房 。
一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示，因此我们可以在官网查询到 。
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