顶楼房子有很多优势，比如说价格较为划算 ， 空气良好，光线通透等 ， 但美中不足的是 ， 顶楼房子出现漏水的频率比较高，那么顶楼漏水楼下住户要均摊吗？我们来看看吧 。
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2、因为顶楼属于共用部分，根据我国相关法律规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。
3、而建筑物及其附属设施的维修资金，属于整栋楼房业主共有 。维修资金的使用情况应当公布 。
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