交房要具备哪些条件

其实很多人对购买房屋都存在一些误解,特别是购房费用,在有的购房者严重 , 如今都可以贷款购买房屋了,要买房子的话,只需要准备好规定的首付款就可以了 , 这些购房者买了房之后,等到交房的时候就会遇到大难题了,想要顺利接房入?。刹恢皇亲急负檬赘犊罹涂梢粤耍敲唇环恳弑改男┨跫兀?

交房要具备哪些条件

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交房
1、经建设工程质量监督机构核验合格 。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级 , 如合格、优良等 。
2、住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证 。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的 。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续 。
3、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证 , 俗称"大产证" 。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件 。没有取得"大产证"的 , 开发商不能办理交房手续,若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受 。
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