在我国,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨,其实也就是土地性质最常见的类型就是出让和划拨,但是很多人对于这种划拔土地非常的陌生 , 那么划拔土地是什么意思呢?接下来,小编就为大家详细介绍一下 。
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2、划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别 , 但是土地在划拨时,一般不设定土地使用权的期限 , 但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押 。也就是说如果买了土地性质是划拨的房子,后续不能转让,如果想要转让 , 那么在国土局等部门同意的基础上,补交一定的土地出让金也是可以的 。
【划拔土地是什么意思】另外只要划拨土地建房可以办理房产证,一般情况下是能够购买的 。不过购房者必须要注意,购买划拨土地的房子是需要面临很多风险的,购房者可以了解风险以及还有应对策略之后再决定是否购买 。
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