在现实生活中,有很多人都会由于各种的原因而把房子卖出去,而办理二手房出售也是比较繁琐的,需要准备很多手续才能办理,那么二手房出售需要哪些手续呢?下面小编带大家了解一下吧 。
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2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的) , 要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策) , 任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》 。
以上就是二手房出售需要的手续,相信大家通过阅读完以上文章对于二手房出售需要的手续都有了一定的了解,所以有需要的小伙伴赶紧了解一下吧,希望能帮到大家 。
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