租房和廉租房都是保障性住房,也是政府给与济条件差家庭来居住的,但是两者有不同的区别,那么公租房与廉租房有哪些区别?
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2、表现形式不同:廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户 , 二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住 。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户 。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买 。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易 。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购 , 再作为公租房流转使用 。
3、申请对象不同:廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭 。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象 。公租房的申请对象不受区域和户籍限制 。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的 。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租 。
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