为什么是长沙？( 二 )

2020年7月，深圳因为楼市成交量大增、市民连夜排队认筹频繁见诸报端。当月，“一大一小”两条叙事线同步展开。
“大”事是，深圳住建局前脚刚专程到长沙考察交流，紧接着，长沙作为控房价的榜样城市参加了高层组织的房地产工作会议。“小”事是，冯唐的“一线城市返湘群”，以“每天至少一个人”的速度，快速扩员。
2013年，还在北漂的湖南人冯唐陷入焦虑：研究生毕业3年，手头没太多积蓄，没户口、没编制，万一哪天混不下去咋办？思忖片刻，冯唐决心把长沙当作退路。苦于没有信息获取渠道， “一线城市返湘群”应运而生。
10年间，群里人来人往，前后加起来“得有上千号人” 。撇开个体差异不谈，大家又有着某些共性。
“大部分都是毕业后就在一线城市工作，收入不高不低，月薪在一万到两万左右。”冯唐仔细观察过，不只是2020年深圳那波房价上涨，几乎每次一线城市房价波动，群里讨论回长沙找工作、买房的声音就会增多。
其间的因果关系也好理解。“进群的绝大多数都是湖南人， 25岁到30岁之间。对于大家来说，长沙是省会城市，在全国有一定知名度，GDP也破了万亿。退回长沙定居，落差不会太大，也还算体面。”冯唐向「市界」分析称。
有时候冯唐也琢磨，某种程度上，长沙是为数不多和年轻人同频的城市，“毕业后工作几年，也就能攒下个二三十万，长沙能让大家买得起房，大家也就顺势回来了” 。10年里，冯唐见证过300多个“回长沙”的具体故事。
老家在湖南郴州的李萌，算是冯唐口中的典型。2018年研究生毕业后，李萌和男友一同到深圳打拼。2022年6月，俩人回到长沙定居。
“我们当时特别实际地算过一笔账，留深圳和回长沙，两种选择下，每个月房贷、生活成本如何，需要我们分别拿到多少薪资，以及除去这些硬性花销，还能有多少钱来丰富精神世界。”回忆起离开深圳那会儿，李萌向「市界」坦言，自己不开心也不难过，“就感觉要换一种生活了，用大城市的各种繁荣，换来了晚上八点能一起散步的小日子” 。
人是一切经济社会活动的基?。?是终极的资源。以2017年武汉启动“百万大学生留汉创业就业计划”为起点，“人”终于成了继土地、政策资源之后，各大城市竞相争抢的对象。
目前来看，长沙成了这一轮抢人大战中的佼佼者。

从长沙加入抢人大战，出台“长沙人才新政22条”的2017年算起。截至2022年12月31日的6年内，长沙常住人口新增量分别为27.29万、23.66万、23.98万、165.34万、19.14万和18.13万。6年时间，总共有277.54万人涌入这座城市，长沙也挤进了千万人口大都市，2022年常住人口数为1042.06万人。
烟火气与新消费
2023年春节，长沙官方发文称，新消费品牌扎堆的黄兴南路步行街，仅除夕到大年初三就累计接待了98.8万人次。相当于，短短4天，差不多一个中型县城的人口全都涌进了这条百米长的商业街。
长沙为什么能成为“新消费之都”？很多人都想不通。2023年4月，浙江省商务厅还专门组团去湖南“取经” 。
但把同样的问题放在长沙人面前，大家的回答又出奇相似：首先，房价不高，居民愿意拿钱出来消费；其次，这座城市本身就有消费基因；最后，政府在有意识推动。
作为“长沙模式”的起点，低房价一方面帮助这座城市“抢人”，另一方面则是让当地居民敢花钱。