婴儿潮一代是什么意思中国的婴儿潮时期

婴儿潮一代是什么意思婴儿潮一代是指各国的生育高峰期。在加拿大， “婴儿潮”一代是指二战结束后， 1946年初至1964年底出生的人，这也是加拿大历史上最富裕的一代。

【婴儿潮一代是什么意思中国的婴儿潮时期】根据Royal LePage（加拿大皇家地产公司）最新报告发现，加拿大有17％的婴儿潮一代，计划在未来5年购买新居，这群代表140万名买家和卖家将会影响加国楼市。其中，有45％的最倾向于购买独立屋，有32％的倾向于公寓。研究又显示，有59％的受访者倾向翻新旧居多于买新楼房居住。

Royal LePage的总裁Phil Soper表示，不能忽视这批潜在买家和卖家对加国楼市带来的影响，他们由现时至2023年将会买卖居所，并会增加购买公寓单位的竞争力。

报告就婴儿潮一代的经济状况、物业拥有、对子女的支持等方面进行了调查。在各项数据中， BC省的状况令人甚忧。
一、经济状况
总体而言，大部分婴儿潮一代的人都拥有强大的经济基础。据调查，高达77％的物业拥有者已经偿还了50％以上的抵押贷款， 61％的人已经偿还90％以上。
与此同时，在拥有房产的受访者中， 50％的人表示不到四分之一的退休储蓄与房地产相关。在BC省， 26%的人表示一半以上的退休储蓄与房地产相关，这一比例在所有省份中最高。

在打算购置物业人群中， 54%的受访者表示预算在45万加元以下，而25%的受访者拥有45万加元或以上的预算。
在当前的市场格局下，大多婴儿潮一代认为，联邦政府的新OSFI压力测试措施对其影响甚微。有50%的受访者认为，新的OSFI措施不会影响他们负担得起的房产类型；25%的受访者认为，这些措施可能会影响他们的选择，而约21%的受访者表示，这些措施导致他们对买房进行了重新评估。

二、个人物业购置状况
调查显示，目前在加拿大， 77%的婴儿潮一代拥有自己的房子， 19%的人租房住，只有1%与家人住在一起。在住宅类型方面，加拿大婴儿潮一代中居住在独立住宅的人数最多(61%) ，其次是公寓(21%)和双拼屋/城市屋(12%) 。

计划在未来五年购买房屋的受访者中， 45％最有可能购买独立式住宅， 32％最有可能购买共管公寓，而10％的受访者表示最感兴趣的是双拼屋/城市屋。
研究也发现， 70%的卑诗省婴儿潮出生人士拥有个人物业，低于全国平均（77％），也是各个省份中录得的最低比率。
三、对子女的支持
调查指出， 44％受访者与孩子同住的，预期子女在21至25岁迁出置业或自行租屋居住；21％的人表示，预计孩子在26至30岁迁出；18％预计子女年过30岁才会迁出；9％认为孩子在35岁或以后才会分开居住，在这个年龄段，卑诗省比率则是24％，反映BC省住房成本高昂的问题严重。另外，有9％的受访父母相信，就是子女到了35岁后，他们也会继续与父母同住。

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