日本央行|日本房价崩盘回忆：当年那些“没买”房子的人，后来过得如何？( 二 ) 房地产|广场协议|房价|房地产

然而，房价暴跌引起了一连串的负面效应。首先就是跟房地产有直接关联的钢铁、水泥等原材料企业和工厂倒闭，其次就是跟房地产间接有关的装修、家具、电器等企业破产倒闭。如此一来，牵一发而动全身，以至于整个日本几乎所有行业都出现了失业潮。失业的人多了，自然会因为没有工资而还不上银行的贷款。这样一来，到最后银行也开始倒闭。银行倒闭之后，一些处在艰难时刻的企业就没办法拿到贷款，结果企业继续倒闭，形成了一个恶性循环。很多人以为在经济崩盘之后，买了很多房的人最惨。其实，这些人还好过一些。因为有多套房的缘故，他们还可以通过租房收取租金来进行度日。最惨的就是当年那些没买房的人。因为通货膨胀和失业潮的现象，导致那些没买房的人连租房的租金都付不起，这样一来，一家人只能带着孩子全家流浪。当然了，相当一部分没买房的人过的极其凄惨，但也有一部分有点积蓄的人，可能会过得稍微好一点。因为他们只要在房价暴跌之后，稍微抄底买上几套房，就可以“轻松”度日了。当然了，因为没买房的普通人本身都是比较穷的缘故，即便他们被迫举家流浪，但相对来说应该也是损失最小的一批。
【日本央行|日本房价崩盘回忆：当年那些“没买”房子的人，后来过得如何？】

那么，经过了房价崩盘的日本，后来他们的买房观念是否发生了变化呢？事实上，现如今的日本年轻人，通常绝大多数人都是没有“买房”观念的。三、观念跟全世界都当房子是投资品的态度不同，日本经历了房地产泡沫之后，似乎不再追求投资住房了。因为他们觉得，房子这种东西购买之后就会有所损耗，既然有损耗，那当然就不值得投资了。因此，在日本的大多数年轻人基本上都是租房来住。即便未来结婚之后，夫妻俩也是租房。除非未来有了孩子之后，拥有自己的住房成为刚需，否则他们一般是不会考虑买房的。说起来，他们之所以有这样的观念，很大一部分原因是因为当年经历了房地产泡沫。另外一部分原因是，日本的经济回暖之后，物价和租金都趋于平稳的缘故。譬如说，十年前住房租金是七万日元，十年之后仍然是这个价格。

如此一来，它并不像包括我国在内的其他国家，住房租金逐年上涨，以至于人们都考虑直接购房来保值增值。对于日本人来说，住房租金趋于平稳，就意味着没有购房的必要。因此，现如今的日本人，之所以没有主动买房这的观念，还是跟整个日本的经济环境有关。结语：当然，说到房地产泡沫，笔者觉得中国应当不会出现类似日本那样的情况。因为国人拥有太过浓厚的“房子情结”了。对于任何国人来说，拥有一个完整的家，才能拥有一个圆满的人生。而要拥有一个完整的家，房子则是必需品。当然，即便如此，我们也应该在住房和商品房之间区分开来，在投资住房的时候，应当谨慎一点。无论如何，房子都是用来住的，而并非是用来投资炒作的。只有吸取日本曾经的教训，才能够更好的应对未来。图片来源于网络，如有侵权，联系删除！