租赁|创纪录！11月超50位大型房企高管离职，去年同期仅有20位天津市|税收优惠

寒冬已至，房企高管离职潮迎来“波峰”
作者 | 卢泳志
编辑 | 高岩
来源 | 野马财经
2021年，房地产企业职业经理人面临着巨大的生存压力，加上年底房企业绩压力增加，高管离职依然频繁出现。
据野马财经统计， 11月共有超过100名房企集团层面高管职务发生变动，其中离职（包括辞职、退休、免职、卸任等）高管50余名，涉及万科、保利、旭辉、中南等知名房企。
值得一提的是，和去年同期相比，今年高管职务变动数量翻了一倍有余。去年11月超过40余名高管职务发生变动，其中离职（包括辞职、退休、免职、卸任等）高管仅有20名。
另外，这也是继10月份以来，今年连续第二个月房企高管职务变动数量超过100人，而且离职高管数量比10月份增加了10人，刷新今年单月离职记录。
随着今年的“金九银十”惨淡收官，房地产一路跟随季节入秋甚至进入寒冬。面对调控政策与现金流的双重压力，房企的日子不太好过，泰禾、蓝光、华夏幸福、恒大、新力、花样年、当代置业等房企相继出现现金流危机。
在过去的一个月内，地产圈上演着一部部的职场大戏，可谓精彩纷呈。为了真实反映房企管理层的变动情况，野马财经整理了11月份房企集团层面高管职务变动情况（附完整名单），供各位参考。

中原集团“二代”接班
10月中旬，中原集团在一份内部文件中表示，受市场持续低迷，为了保留核心资源度过寒冬，集团决定调整内地业务规模与架构。
11月4日，中原集团重整公司人事部署。其中，施俊嵘接替黎明楷担任中原地产内地主席，大陆区总裁赖国强担任副主席，现任中原地产华南区总裁李耀智任命为中原地产行政总裁。
另外，原深圳中原总经理郑叔伦代替李耀智成为中原地产华南区总裁，同时兼任深圳中原总经理，以方便调拨深圳的优势资源去支持华南区的发展。

图片来源：中原集团官网
作为中原集团创始人施永青的儿子，施俊嵘也是中原集团二代接班人。 2019年元旦，施俊嵘被委任为集团董事局副主席，并以此身份统筹中原内地业务改革，随后成为中原集团行政总裁。
去年12月，中原集团创始人施永青宣布再次退休，公司内部日常的行政与决策工作据悉已全权交由施俊嵘处理。
在上述文件发布后，中原集团三位高管提出了离职。其中，赖国强发布个人声明宣布将不再担任任何职务；大陆区副总裁兼华东区总裁陆成请辞；而大陆区主席黎明楷就宣布因身体健康原因退休。
值得一提的是，宣告离开的三位高层均是中原地产的老将。其中赖国强、陆成分别在1992年及1993年加入中原。黎明楷则更早于1989年加盟，曾在2011年从创始人施永青手中接过中原集团主席一职。
11月9日，中原集团又公布了一则人事变动，上海中原董事总经理陆成、中原地产（中国内地）副总裁兼华西区域总裁庄则宝已卸任。
此外，中原地产（中国内地）人事架构重组为华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦、华北区及东北区总裁楚超、华东区总裁玉家雄、华西区总裁钟志斌，上述人员直接向中原地产（中国内地）总裁李耀智汇报工作。