昆明|壕！昆明26个城改项目地图曝光！谁是下一批幸运儿?

昆明主城区26个城改项目正在推进！

俊发、融创、华夏阳光等房企均参与改造，有项目补10000元/平，银行设“贵宾区”收储拆迁款。

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昆明26个城改有新进展
官渡区最多
2020年昆明发布城改计划后，多个城改、旧改项目启动招标工作，让城改再次成为城市发展的“重头戏”。
据不完全统计，今年来昆明至少有26个城改、旧改项目有新动态。

从区位来看，这26个项目主要集中在官渡区和西山区。其中官渡区有9个，多数位于巫家坝西侧、官渡文化生态新城、滇池国际会展板块，这也是昆明南市区发展的热点区域。西山区有7个，分布在滇池路沿线以及马街片区。马街片区是昆明传统工业聚集区，随着昆明“西拓”战略的提出，以及昆明西客站的建设，马街片区多个老厂旧村将一一拆除，区域形象会有大改变。另外，五华、盘龙、呈贡也有多个城改提上日程，涉及麦溪村、大波村、昆机旧改、潘家湾大村等。

马街片区老厂旧村（昆明楼市一线摄）

10个启动拆迁
8个已敲定改造主体
从改造进度来看，这26个城改项目可分为3类：一是已启动拆迁的；二是已敲定改造主体的；三是尚未明确改造主体，但计划近期拆除的。一，已启动拆迁的有10个。分别为：麦溪村、大波村、六甲社区、昆明西客站旧改、昭宗村、西坝新村、昆明西站旧改、官渡古镇三旧连片改造项目、杨家地村、沙沟尾村。

麦溪村位于龙泉路沿线，占地约1353亩，是龙泉路最大城改项目。
楼市君近日实探发现，龙泉路以西的地块目前正在拆迁中，已拆除大半的民房建筑。
【昆明|壕！昆明26个城改项目地图曝光！谁是下一批幸运儿?】龙泉路以东地块虽未开始拆迁，但有村民向楼市君透露，龙泉路以东的民房可能会在一年内启动拆迁。27亿！龙泉路最大城中村麦溪村开拆！最高补4000元/平！（点击查看拆迁现场）

麦溪村拆迁实景（昆明楼市一线摄）
同样位于北市区的大波村在今年7月就已开拆。大波村城改项目占地面积约221亩、涉及拆迁拆除房屋总计约567栋，动迁户数约490户。补3900元/平！大波村开拆！背后浮现万科身影！（点击查看拆迁现场）

大波村拆迁（昆明楼市一线摄）
值得一提的是，这波正在拆迁的村子中，华夏阳光负责改造的杨家地村，拆迁补偿达10000元/平。
据悉，杨家地拆迁后，某银行门口甚至还挂出“欢迎杨家社区贵宾客户光临”的横幅，并在银行大厅内设置多个杨家社区贵宾专柜，接待存款村民。

杨家地拆迁工地（昆明楼市一线摄）

二，已敲定改造主体的项目有8个。

分别为：昆机旧改、渔户村、小窑村、度假区七检站旧改、船房村、前卫营三旧连片改造、大树营村城改、晓东雨龙片区等，改造主体涉及融创、俊发、美的地产等。