均价|11月最新！大郑州新房房价数据出炉，看看你想买的区多少钱( 二 ) 郑州

管城区为郑州东南部次中心，区域向南发展，为现代服务业和生态宜居综合发展区。紧挨郑州的南北发展轴，享受区位带来的红利，进而带动新老城区发展。区域内大盘云集，有常见的98/108㎡刚需房，也有112/130/140㎡的刚改、改善盘。长期来看，区域价格呈现上升趋势，21年年初有小幅度波动。

惠济区是郑州主力发展的区域，临近黄河，自然生态资源丰富，区域价值明显，有配套齐全的老城区，也有蓬勃发展的北四环沿线片区。该区域紧邻金水区，承接部分金水区的热度，刚改、改善属性明显。

中原区是河南省郑州市的中心城区之一，是郑州市委市政府所在地，郑州市的政治和文化中心。中原区区域交通方便，基础教育资源丰富，伊河路小学、互助路小学都在片区内。

郑东新区位于郑州市区东部，是中国河南省郑州市的城市新区。管理范围西起中州大道、东到万三公路、北至黄河、南达陇海铁路，管辖面积260平方公里，规划控制面积370平方公里，区域均价一直领跑郑州。

经开区作为河南首个经济技术开发区，制造业较强，经济水平高。区域划分三个板块，经开老城成熟度高，滨河国际新城有规划，景观资源较优，包含蝶湖等多个城市公园，较适宜居住。

郊县地区整体房价支撑力不是很足，一年多来新郑、中牟等房价小幅下降，航空港区价格持续稳定。郊县更适合有时间等待配套落地、周边地市临近的伙伴。