调控|昆明二手房挂牌价逆势反弹77元，昆明楼市还会下跌吗二手房|昆明

看来昆明的房产中介下架昆明二手房的方式还是起了点作用，这周昆明的二手房挂牌价逆势反弹了77元，这个涨幅对于昆明楼市来说，也算是冬天里面的一点小火苗了，给昆明楼市带来了一丝丝的暖意。

只是光靠这周人为下架二手房的方式来拉动昆明楼市，也没有什么实际作用，昆明的二手房成交量依旧是在下跌的。昆明房价整体下跌的趋势并没有得到改变，新房二手房房价都在下跌。

昆明房价不断下跌的核心原因，并不是昆明楼市调控变严了，又或者是银行房贷放缓之类的原因，昆明楼市几乎是没有什么调控政策的，所以昆明房价下跌是属于自然下跌，并且昆明之前的房贷额度也比较充足，所以昆明房价下跌的原因不是楼市调控。二是昆明经济水平撑不起昆明房价。

昆明这几年修建了大量的商场和CBD，各种炒作概念，但是昆明的实际产业能力却没有增加，昆明的年轻人数量并没有增加太多，所以商场一个火了，另外一个就会冷。昆明楼市这周的二手房挂牌价上涨，只是回光返照而已，后期昆明的房价还会下跌。想了解更多精彩内容，快来关注彭叔说楼市#昆明#