地块|土拍日历|12月石家庄1410亩地入市"待嫁" 起始总价超73.8亿 石药地块再入市( 二 )


[2021]071号地位于规划孔义路以北、孔寨东街以西、孔寨路以南。占地面积为23877.10平方米(约合35.82亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、≤2.42,出让年限为70年,起始价为21800万元(608.60万元/亩)。回迁总建筑面积85432.88平方米。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区、城中村改造、旧城改造项目不再配建保障性住房。预计为张营城中村改造部分地块。
12月29日
[2021]048号地位于中华北大街以西、石太高速公路以南、市劳教所以西。土地用途为城镇住宅,占地面积为34513.52平方米(约合51.77亩),总建筑面积:88657.59㎡,出让年限为70年,自2012年10月8日起算。起始价为13000万元(251.11万元/亩)。预计为水岸憬园补证地块。
[2021]072号地位于保晋南街以西、南长街以东、规划路以南、建国路以北。土地用途为住宅、商服、教育,占地面积为36492.02平方米(约合54.74亩,含托幼用地3780平方米),容积率>1.0、≤2.9,出让年限为70、40、50年,起始价为71000万元(1297.04万元/亩)。回迁房建筑面积17148.78平方米。预计为保晋南街改造南地块。
周边五区全面开花 23宗地共938亩入市
12月,周边五区(鹿泉、栾城、藁城、正定、正定新区)均有地块入市,共23宗地,总面积超938亩,起始总价30.6465亿元。
其中鹿泉挂牌土地面积最多,共11宗地越400亩;其次为藁城区,共6宗地约246.85亩;随后分别为正定新区3宗,栾城2宗,正定县1宗。
12月2日藁城区
藁城区[2021]007号,东临城子村地、西临河北创达房地产开发有限公司、南临城子村地、北临兴华路,城镇住宅用地占地面积为3836.68平方米(约合5.76亩),容积率>1.0、≤1.8,出让年限为自交付土地之日起至2088年1月24日为止;商服用地占地面积为1849平方米(约合2.77亩),容积率>1.0、≤2.96,出让年限为自交付土地之日起至2058年1月2日为止,起始价为2420万元。
藁城区[2021]009号,东临南街村村民住宅、西临西城街、南临两铺路、北临文源路,占地面积为18331.95平方米(约合27.50亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、≤2.5,回迁建筑面积18892.15平方米,出让年限为自签订合同之日起至2087年9月30日为止,起始价为9140万元。
藁城区[2021]010号,东临河北硕辉房地产开发有限公司、西临站南街、南临城子村地、北临育才路,占地面积为35378.04平方米(约合53.07亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0,≤2.0,满足《城市居住区规划设计标准》,回迁建筑面积18892.15平方米,出让年限为70年,起始价为20260万元。(限地价竞自持)
藁城区[2021]012号,东临河北润泯房地产开发有限公司、西临通安街、南临石井村地、北临兴华路,城镇住宅用地占地面积为41941.66平方米(约合62.91亩),容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70年;商服用地占地面积为1473.58平方米(约合2.21亩),容积率>1.0、≤2.82,出让年限为40年,起始价为23590万元。(限地价竞自持)
藁城区[2021]013号,东临石井村村地、西临石井村村地、南临石井村地、北临河北润瀚房地产开发有限公司,占地面积为4224.53平方米(约合6.34亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、≤2.0,出让年限为自交付土地之日起至2088年1月9日为止,起始价为2470万元。
藁城区[2021]014号,东临东街村地、西临规划路、南临育才路、北临东街村地,占地面积为57530.64平方米(约合86.30亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70年,起始价为33020万元。(限地价竞自持)
12月14日鹿泉区