业主|惠州“坟景房”合集，免得你以后买房掉坑里( 三 )

而对于小区业主要求墓园搬迁的诉求，当地政府表示，陈江公墓于20世纪八十年代形成，海伦香洲花园近几年才开盘销售，先有墓区后有小区是客观事实。

如何避免买到“坟景房”？通过上述案例都可以看出，业主在买到“坟景房”之后，往往是维权无门，最多也就通过媒体曝光一下开发商，然后就没有什么下文了。为什么会这样子呢？因为法律没有明确规定开发商要告知业主楼盘红线范围之外的坟墓，虽然现在道德上都会要求开发商必须告知，但是操作起来却有很大的模糊空间。比如距离楼盘多远的坟墓需要告知业主，通过什么样的形式告知，这些严格追究起来都无法可依。所以开发商在不显眼的地方告知了，也勉强算尽到告知义务了。至于你买房的时候自己是没仔细看，那是你的问题，打起官司来基本没有胜算。

另外业主如果想要求政府将坟墓搬迁，但是一般情况都是先有坟墓后有楼盘，于法于理来说，凭什么为了你家房子要求人家迁坟？因此大家如果不想不幸买到“坟景房”，然后与坟墓长期为邻，那么还是要靠自己买房的时候注意，避免踩坑。在此湾叔提醒大家，买房的时候注意这五点，基本就可以避免买到坟景房。1、买房之前仔细看资料和合同，往往这些不利于开发商卖房的告知，都是放在不显眼处；2、看房子除了看售楼处和样板房之外，还要周边走走逛逛，最后找个当地人搭讪聊聊问问。毕竟买房子是住一辈子的，别怕一时的麻烦；3、去网上找政府的土地利用规划图看看，如果有出现紫色的“特殊用地”就得去了解清楚，因为墓地就属于特殊用地之一。即便不是墓地，其他几类大部分也不是很受欢迎的。4、尽量不要买靠近山丘的楼盘，除非那山是公园，不然大概率会有坟墓。尤其是附近有村落的山，坟墓不在山上在哪里？5、买房子尽量选连片建成区的楼盘，这种地方即便有坟墓，政府也会统一安排搬迁走。另外即便有坟墓，从玄学角度来讲，人烟密集的地方阳气旺盛，也不容易遇到阴邪的东西。免责声明1、本文信息来源于网络，如有相关内容侵权，请联系删除。2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。