委托人|A32万科里高调开业，千灯湖又添生机！( 二 ) 委托人

相比之下， A32的最高租金比万科金色领域高出136% ，其实这个程度这已经很夸张了。
但仔细分析一下也很合理：
1、相比万科金色领域， A32更近千灯湖中心，周边的配套更加丰富全面；
2、A32的房子比万科金色领域更新；

3、A32物业管理比万科金色领域更安全到位。
虽然是很简单的几个原因，但这对于公寓来讲，每个因素都至关重要。

除了本身的公寓之外，万科里周边的楼盘、写字楼也很多。

一路之隔就是奥园1号，还有后面的中铁建水岸花园，路口斜对面就是京华广场。
所以A3万科里商场，除本身的公寓，还会辐射至周边楼盘，在人流上是有保证的。
再说购买力， A32公寓本身的社群购买力就很高了。
拿我住在A32公寓的朋友小李来说，银行技术部小白领，工资高得小编眼睛都红透了，消费能力足够，并且购买习惯都是很经典的当代青年的样子。
根据他的情况，是个喜欢社交的男孩儿，他平常与邻居接触下来，发现公寓居住群体都是跟他差不多水平的年轻人。
问他对于A32的态度，他这样说：
“A32虽然没有万达那么多品牌，但是对于周末朋友小聚、日常打卡都已经足够了，还最让人高兴的，以后去超市不用跑永辉了！虽然也就一公里，但肯定没有楼下超市来的香啊！”

再加上， A32毕竟是在千灯湖中心的，什么概念，二手普遍3万+/㎡，新房最高6万+/㎡……商场辐射到周边楼盘，在购买力和消费水平上都是有保证的。
另外根据A32的整体调性，偏年轻时尚，在本身就很有话题度的钟书阁、樱漫等之外，后续还会有很多活动举办，以持续吸引人气。
至于效果如何又是另说了，你看ipark平常活动也挺多的，但就是没人买账，一栋楼的生意加起来还不如楼下的木屋烧烤红火。
最后整体综合A32业态，感觉还是有些零碎，支撑不起很强的购买力。
对于佛山高新区商业来说，几乎可以说只是饮鸩止渴，再扩大到千灯湖商圈来说，作用更是微乎其微。
去看一个商场是什么排面，其一层入驻哪些品牌就能看得出。目前千灯湖几大商圈一层的品牌……简直一言难尽。
佛山人民想逛个像样的商场都得去广州，现在的千灯湖，缺的不是商业，而是符合顶豪板块调性的、高端的商业。
如此现状的千灯湖商业，你觉得A32万科里的命运会是如何呢？欢迎留言讨论~
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