而律师也表示 ， 曾女士可以通过法律的途径来拿回属于自己的房子 ， 因为黄小姐将不属于自己的财产售卖给他人 ， 这样的行为现在已经涉嫌违法 。 虽然现在找不到黄小姐 ， 但是曾女士可以要求杨女士搬离 。 而站在杨女士的角度上 ， 她们虽然是花了钱购买了这套房产 ， 但是这套房产的售卖人与房产的所有人之间存在纠纷 。 如果因为购买这套房产而对杨女士造成了损失 ， 她也可以提起民事诉讼 ， 但是曾女士依然可以维护自己房屋的所有权 。 租房有风险 ， 合作要谨慎 。 如今发生纠纷的这套房产确实是属于曾女士的 ， 但是奈何这套拆迁安置房的房产证还没有在曾女士的手上 。 但并不会因为曾女士现在还没有持有房产证 ， 就失去了对这套房产的处置权 。 而且杨女士和曾女士在这次事件当中应该都是属于受害者的角度 。 曾女士将这座房子租给了黄小姐 ， 但是黄小姐却以自己的名义 ， 私自决定将这一套不属于自己的财产售卖给了杨女士 。 显然黄小姐一定是有预谋的 ， 而现在记者无论怎么联系黄小姐都联系不上 ， 显然黄小姐现在已经是逃之夭夭了 。 希望杨女士和她的丈夫能够早日找到黄小姐将这件事情处理好 。 也希望大家在日常生活中 ， 不管是作为房东还是作为租客 ， 我们都应该要谨慎地签订合同 ， 按照流程走 。