上海市|买房，切记选择靠谱的开发商上海市

1近年来，从事房地产开发的企业有所增加，很多原先从事其他行业的投资者或已转向房地产领域，或者作为股东参与。但是小开发商容易发现资金缺口、工程烂尾、债务纠纷等的问题，特别是在二三线城市，小开发商聚集的地方。一定要优先选择，要有强大的、信誉高的开发商，开发商的水平会影响项目的质量；

【上海市|买房，切记选择靠谱的开发商】图片来自龙湖·江与城

2 。选择大开发商的另一个原因是，开发商往往和入住后的物业公司是有关联的，很多时候他们其实就是同一个老板，这样一来，他们不仅能给你提供好的物业，还能帮助你的房屋保值。
3 。大型开发商拥有良好的研究团队和公共资源，往往政府未来发展的好地段和潜在领域主要由大开发商控制。例如，如果你选择购买一个开发商的房子，通常你可以询问开发商之前开发的房产的声誉，以供参考；如果在你买房前就已经有一些住进楼盘的新业主，他们肯定会有一个业主群。想办法混进群，对你未来邻居有个大致了解以及对整个社区居住环境状态的把控。当然最重要的还是要把物业管理情况放第一位。

图片来自龙湖·翠湖壹号

此外，我们可以了解一些区域性开发商其他法人（非自然人）和投资方，如果他们没有房产管理经验，那你一定要慎重（有些公司可能以前做过生意，赚过一笔钱，听说房地产开发赚钱，注册了房地产公司，建了房子，像我以前的老板就是原本做摄像头的，现在也去投资房地产了，我们县以前也有很多开酒店人现在成为开发商，这不是一个罕见的现象，尤其在二三线城市。