房贷|蔡甸中法生态新城一楼盘项目公示，楼面价4121元/平房地产行业

蔡甸中法生态新城一楼盘项目公示，楼面价4121元/平
武汉星晟合创置业有限公司申报的新建居住项目规划方案批前公示。

该项目位于中法生态新城，新天大道以南、唐河西路以东、罗兰街以北、罗兰西港以西。项目离已运营的武汉轨道交通4号线新天站直线距离不到500米，可以说是地铁房了。离规划中的武汉西站不远，出行未来是比较方便的。

中法生态城的规划起点是相当高的，基本没有工业地块，以住宅、商服商业、医疗、文化为主进行打造。中法半岛小镇斯皮鲁乐园将打造七大主题乐园。这已经是析马上就钉钉的事，就看后面的推进速度了。 6月18日，蔡甸区中法生态城半岛小镇两地块出让成功！P（2021）019号地块与P（2021）018号地块，分别由武汉星瑞文旅投资有限公司与武汉二零四九建设发展有限公司以底价摘得。

根据武汉星晟合创置业有限公司P（2021）066号地块项目招标显示，本项目为新建居住项目，住宅楼结构形式为剪力墙；商业、配套公建结构形式为框架结构；地下室结构形式为框架/剪力墙。

规划方案布局为新建4栋8层住宅、1栋8层住宅及商业（含配套公建）、1栋8/6/4层住宅（含配套公建）、1栋配电房、地下室1层。总建筑面积约42843.79平方米，其中计容地上建筑面积约为28743.60平方米，地下室建筑面积约为14100.19平方米。

6月25日，武汉首批集中供地活动中，武汉航发产业发展有限公司以底价竞得P（2021）066与067号2宗地块， P066号地块楼面价4121元/平， P067号地块楼面价每平2249元/平。

武汉星晟合创置业有限公司成立于2021年07月14日，注册地位于武汉市蔡甸区中法生态城汉阳大街特6号，法定代表人为任轶。经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修，非居住房地产租赁；酒店管理等，该公司由武汉航发产业有限公司持100%股权。

其中P（2021）066号地块位于武汉市蔡甸区蔡甸街新天大道与新天南路交汇处之间(蔡甸街新天村、唐河村）。规划净用地面积：19251平方米。规划用地性质为居住用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年。

以搭配供应方式出让P（2021）066号地块和P（2021）067号地块，竞买人必须同时参与两宗地块的竞买，并分别报价。
P（2021）067号地块位于武汉市蔡甸区蔡甸街新天大道与五贤东路交汇处以西(蔡甸街铁铺村）。规划净用地面积：7861平方米。规划用地性质为商住混合用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

竞买人须承诺若竞得地块后：
（1）引入1家智能综合设施领域的能源管理类公司区域总部入驻；
【房贷|蔡甸中法生态新城一楼盘项目公示，楼面价4121元/平】（2）引入至少1家具有市政公用工程总承包特级资质、工程设计市政行业甲级资质及公路路基、路面、桥梁专业承包一级资质的，基建类企业或其全资子公司总部入驻；