平安证券表示，前三季度，境内发债主要集中在有良好信用背书的优质大型房企，民企则更多诉诸海外发债渠道。加上民企新发债券期限更短，但利率却普遍高于国企，民企融资形势难言乐观。
从宏观数据看，10月新增企业中长期贷款 2190 亿元，同比少增 1923 亿元，反映出部分房企评级下调、流动性问题发酵，金融机构对房企房贷仍显“信心”不 足。同时，尽管按揭端有所改善，但10月百强房企销售额同比仍下降 30.1%。
“尽管政策端风向有所缓和，但行业信心重塑仍需时日，短期销售端仍将承压，部分房企流动性风险仍未完全消除，后续需政策、房企等共同发力，重塑行业信心。”平安证券表示。

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