道县|反噬来了？除去3类人又有一类人成弃房断供，涉房158万套( 二 ) 道县

除了房价下跌，导致资不抵债以外，也有购房者自身财务出现问题，或者炒房团资金链出了问题而导致“断供” 。
部分区域已经出现了房屋下跌幅度远大于按揭贷款的额度，购房者还款积极性急速下降，宁愿直接把房子交给银行，也不愿意再偿还贷款。银行对于信贷审核不严格也是弃房断供的原因之一，按揭还款的能力被高估，导致后期出现无力还款的现象。
大部分弃房断供的购房者并非是冲动决定，是基于形势下权衡得失， “弃房断供”拖的时间越久，受到的损失将会越大。

一旦决定弃房断供，就会面临以下问题。银行在逾期收不到还款时，按约定增加高额惩罚利息，利息越滚越多，最后还是要贷款方偿还。
一旦购房者被判定没有偿还能力了，会将房屋低于市场价拍卖，以偿还购房者对银行的借款；不按时还款被银行起诉后，由于是贷款人违约在先，败诉是必然的，还要承担诉讼费用；不还款也会导致个人征信受损，影响日后的生活。
房价的涨跌都会给人们的生活带来影响，核心城市的房子不只是居住品，长期来看它也许是金融投资品，但对于大部分人来说，房子是刚需品。