道县|反噬来了？除去3类人又有一类人成弃房断供，涉房158万套道县

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在最近的几十年里，房地产的发展是只涨不跌，成千上万的人前赴后继地扑向房地产这片海洋，却被首付、按揭贷款拍在沙滩上。目前，北京西城房价在13万每平米，上海黄浦在11万每平方米左右，广州天河在7万6千每平方米左右，深圳南山在10万每平方米左右，一线城市的房价让很多普通家庭根本负担不起，更别说刚毕业的年轻人，一腔热血的去往繁华都市实现梦想，最后却连遮风挡雨的房子也买不起。

【道县|反噬来了？除去3类人又有一类人成弃房断供，涉房158万套】
在黑龙江、鹤岗、双鸭山等东北地区，房价均在2千/平方米，宁夏石嘴山均价在2850元/平方米，甘肃张掖房产均价在3243元/平方米，然而却很少有人愿意来这里买房，工作机会少，城市也不够繁荣，导致人越来越少，最后变成房多人少的局面，弃房断供的现象也在这里比较常见。
由于城市环境的不同，房价的差距也如此不同，一边是天价，一边是白菜价，而在变成白菜价的过程中，房屋市场价一旦跌过了房屋原有的价值，亏损的钱全都背负在了买房人的身上。
如果选择继续还款，偿还的钱已经可以再买一套房了，所以有人选择了弃房断供。不难想象，一个负债累累的人，是没有办法好好生活的。

从2004年非典结束后，市场经济受到刺激，大量现金涌入房地产行业，房价经历了第一次大涨，深圳中海地产与信和置业联手创下深圳地价的新高；紧接着2008年爆发了金融危机，本该流入实体经济的现金，却因为炒房客的出现大量涌入了房地产，房价再次上涨。
2014年，调控政策出台后，人们的购房热情又被推向高潮，房价经历了第三次上涨；2016年，已经出现了全家人供一套房的现象，但是由于炒房团的操作， 2016年房价又一次大规模上涨。
截止2019年，全国90%的城市已经达到了房价的最高点，高额的房价给人们的生活带来很大的压力。人们手中的可流动资金变少，物价又不断上升，人们的购买欲望不断降低，物价上升速度远高于工资涨幅水平，严重压缩了家庭消费和市场消费。

房地产目前市值在350万亿左右，如果再保持上涨，一年增幅就在35万亿左右，而2020年GDP一年是100万亿左右。
简单来说，高额的房价贷款为生活带来很大的压力，且货币贬值与物价上涨更是压得人喘不过气来，实体经济会受到严重打击，还会继续加大房地产泡沫，如果现在放水无异于饮鸩止渴。
面对高额房价，大部分普通人只能依靠家里或者打工攒钱，还要承担经商、工资波动的风险，再加上高额房贷，还款能力非常不稳定。
再有就是刚毕业的年轻人或从小地方出来打工的人，没有积蓄又因为各种因素匆忙上了买房的车，还款能力也非常不稳定。以上都是普通百姓的日常生活，不但要背负巨大的贷款压力，还要承担市场波动带来的风险。

而从杭州的断供者来看，大部分是炒房者，他们购买的都是好地段的房屋，以赚取差价为目的，并非刚需人群。不但加剧了银行的金融风险，还影响购房的刚需人群，影响了房地产良好的信用环境。