北辰|“最狠特惠”的这个区，到底换来了多少成交量？( 二 ) 北辰

洋房在售127、138平米，精装2.4-2.5万/平米。

除了以上这些项目，北辰区就剩一众“搞特惠也不起量”的项目了。
区域排行榜5-10名的项目，虽然特惠价力度不小，但成交量都没超过50套。
第5名的新城樾风华，成交价格一路由1.4万/平米以上的价格，一直下滑到12131元/平米，正式与区域宸悦府看齐了。
第6、9、10名均是大张庄的新房项目。
有意思的是，特惠“主角”由中梁津门首府，变成了新城悦隽风华。
新城悦隽风华7927元/平米，成为了区域最低价。
项目成交量也碾压了中梁津门首府，以47套，成为了板块销冠。
第7名的万科运河文化村，自从9月掉到12670元/平米， 10月份持续延续这样的价格，仅为12494元/平米。
比较意外的是，天房璟悦府也出特惠了。
10月签约价格直接掉到了17659元/平米。
要知道，项目自今年2月份以后，一直保持在1.9万/平米的价格。
据销售口径，目前项目还剩50套房源。
项目在售精装现房高层85、92平米，最低138万起步。

写在最后
作为天津楼市率先特惠的北辰区，又开始隐现另一严重问题。
区域一多半项目即便出特惠，也拉不动成交量。
而市场特惠情绪还未扭转，爆出特惠的项目接连不停。
如果北辰的项目想追求成交量，只能进一步做出价格牺牲。